Huslejenævnets vedligeholdelsespåbud 

Hvad er et påbud

Huslejenævnet kan pålægge en udlejer af en privat udlejningsejendom at lade bestemte arbejder udføre. Dette kaldes et påbud.

Huslejenævnets påbud kan dreje sig om følgende:

• At udlejer mangler at renholde, vedligeholde eller forny ejendommen.
  § 22, stk 3, i boligreguleringsloven
• At udlejer ikke har udført et forbedringsarbejde hurtigt nok.
  § 27, stk 6, i boligreguleringsloven
• At udlejer ikke har gennemført energimærkning eller udarbejdet energiplan for ejendommen.
  § 27 a, stk 2, i boligreguleringsloven
• At udlejer for en byfornyet ejendom enten ikke har udarbejdet eller fulgt en plan for drift og vedligeholdelse af ejendommen.
  § 54, stk 5, i lov om byfornyelse og udvikling af byer

Huslejenævnet fastsætter en tidsfrist for, hvornår det enkelte arbejde skal være udført.
Huslejenævnet kan samtidig bestemme, at lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til værdien af det påbudte arbejde, hvis fristen overskrides. Lejenedsættelsen gælder, indtil det påbudte arbejde er udført.