Eksempler på:
Her kan du se eksempler på hvordan regnskabsblanketten udfyldes:
Eksempel § 18 b – Maling af trappeopgang og diverse reparationer af ejendommen med en samlet udgift på 75.000 kr. Hele udgiften er udvendig vedligeholdelse og kan tages med over kontoen. Derudover er der afholdt udgifter til modernisering af køkken på 50.000 kr. Heraf er 10.000 kr. sparet vedligeholdelse/værdi af gammelt køkken, som kan tages med over kontoen. Udlejer kan indberette 85.000 kr. som vedligeholdelsesudgifter.
Forbedringsdelen af moderniseringen af køkkenet udgør 40.000 kr. (50.000 kr. ÷ 10.000 kr.). Udlejer har beregnet en højere leje for 30.000 kr. af forbedringsudgiften, som derfor ikke kan tages med over kontoen. Udlejer kan indberette de resterende 10.000 kr. som en forbedringsudgift, med accept fra ejendommens lejere.
§ 18 b regnskab
Eksempel § 63 a – Udskiftning af vinduer i ejendom med både bolig og erhverv – samlet udgift 140.000 kr. Heraf vedrører 20.000 kr. erhvervsdelen og 120.000 kr. boligdelen. Sparet vedligeholdelse/værdi af gamle vinduer er 40.000 kr. Der er ikke opkrævet lejeforhøjelse.
§ 63 a regnskab + frigivelseserklæring
Eksempel § 18 b småhus – Maling af trappeopgang og diverse reparationer af ejendommen med en samlet udgift på 75.000 kr. Hele udgiften er udvendig vedligeholdelse og kan tages med over kontoen. Derudover er der afholdt udgifter til modernisering af køkken på 50.000 kr. Heraf er 10.000 kr. sparet vedligeholdelse/værdi af gammelt køkken, som kan tages med over kontoen. Udlejer kan indberette 85.000 kr. som vedligeholdelsesudgifter.
Forbedringsdelen af moderniseringen af køkkenet udgør 40.000 kr. (50.000 kr. ÷ 10.000 kr.). Udlejer har beregnet en højere leje for 30.000 kr. af forbedringsudgiften, som derfor ikke kan tages med over kontoen. Udlejer kan indberette de resterende 10.000 kr. som en forbedringsudgift, med accept fra ejendommens lejere.
§ 18 b småhus regnskab