§ 18 b vedligeholdelseskonto

Hensættelserne efter § 18 og 18 b skal anvendes til: 

• udvendig vedligeholdelse, brandsikring og opretning eller
• forbedringsudgifter, der ikke er dækket af lejeforhøjelse eller af en ny højere leje ved genudlejning. Det er dog en betingelse, at beboerrepræsentationen eller et flertal af beboelseslejerne har accepteret det.

Hvis udgiften er dækket ved optagelse af lån, kan udlejer vælge,

• enten at medtage hele udgiften over kontoen i det år arbejdet er udført
• eller medtage de årlige ydelser på lånet, efterhånden som de betales.

Du kan bestille pjecen ”Forbedring og vedligeholdelse” her, hvor reglerne om hvilke udgifter, der kan tages med over kontoen, er mere uddybet.

§ 63 a forbedringskonto

Hensættelserne efter § 63 a kan kun anvendes til:

• forbedringsudgifter, der ikke er dækket af lejeforhøjelse eller af en ny højere leje ved genudlejning.

Forbedringen skal vedrøre de bindingspligtige beboelseslejligheder.Udgifter der vedrører både bolig, erhverv og ejers egen bolig, skal nedsættes forholdsmæssigt.

Du kan bestille pjecen ”Forbedringer eller vedligeholdelse” her, hvor du kan læse mere om forbedringer.

Ejers eget arbejde

Har ejeren (privatperson) selv udført arbejder på ejendommen, kan værdien af ejerens arbejde tages med over kontoen.

Det skal kunne specificeres:

• hvilke arbejder der er udført
• hvor og hvornår
• hvor mange timer der er anvendt
• hvad timesatsen ("lønnen") er.