GI har altid krav på at få dækket udgifter til eventuelle forundersøgelser. Dette gælder, uanset om GI udfører arbejdet eller ej. GI's teknikerhonorar udgør 634 kr. ekskl. moms pr. time. Beløbet reguleres hvert år pr. 1. januar.
Hvis beløbet ikke indbetales, tinglyser GI lån i ejendommen. Lånet har pant- og fortrinsret forud for al anden pantegæld. Udlejer skal betale tinglysningsafgiften.
 

Hvis GI beslutter at udføre arbejdet, vil der blive tinglyst meddelelse på ejendommen. Udlejer skal betale tinglysningsafgiften. Meddelelsen vil blive aflyst, når GI's samlede udlæg er betalt.

Når arbejdet er udført, sender GI en samlet opgørelse til udlejer med krav om indbetaling inden for en nærmere angiven frist. Opgørelsen indeholder GI's samlede udgifter til håndværkere, materialer, teknisk bistand, administration, renter og tinglysningsafgift.
 

Hvis udlejer ikke betaler udgifterne, kan GI foretage lejetilbageholdelse eller yde lån til udlejer.

Lejetilbageholdelse

Ved lejetilbageholdelse kan GI beslutte, at 50 % af lejeindtægten skal indbetales til GI, indtil de samlede udgifter er betalt. Denne beslutning tinglyses på ejendommen. Udlejer skal betale tinglysningsafgiften. Når de samlede udgifter er betalt, aflyses meddelelsen.

Lån

I stedet for lejetilbageholdelse kan GI vælge at yde lån til udlejeren. Udlejeren skal afdrage lånet. Lånet forrentes med en rente på 6.5 % p.a.
 

Lånet sikres ved pant i ejendommen. Lånet har pant- og fortrinsret forud for al anden pantegæld. Udlejer skal betale udgifterne.